1969〜1979年築, 専有面積35.22㎡〜55.22㎡の平均販売価格
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トーカングランドマンション第2南林寺シーサイド
鹿児島県鹿児島市城南町
/ 鹿児島中央駅 徒歩13分
1974年築 / 13階建 / 141戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
648万円
14.3万円/㎡
383
560
737
914
AI査定結果
推定相場価格
648万円
14.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
560万円〜737万円
12.4万円/㎡〜16.3万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2026年5月12日
トーカングランドマンション第2南林寺シーサイド
640万円（14.2万円/㎡）/ 4階 / 45.22㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は13.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | 640万円 | 14.2万円 | 4階 | 45.22㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/04/07 | 580万円 | 12.8万円 | 7階 | 45.22㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/02/21 | 630万円 | 13.9万円 | 7階 | 45.22㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/02/09 | 450万円 | 12.1万円 | 11階 | 37.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/01/07 | 670万円 | 14.8万円 | 7階 | 45.22㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/10/17 | 490万円 | 13.2万円 | 11階 | 37.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/04 | 610万円 | 13.5万円 | 5階 | 45.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 580万円 | 15.6万円 | 11階 | 37.15㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は13.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | トーカングランドマンション第2南林寺シーサイド 鹿児島市城南町 | 鹿児島中央駅13分 | 640万円 | 14.2万円 | 45.22㎡ | 2DK | 4階 / 13階建 | 南 | 1974年 | 141戸 | SRC |
| 2026/02/24 | 唐湊スカイコーポ 鹿児島市唐湊四丁目 | 郡元駅3分 | 600万円 | 11.3万円 | 52.9㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 93戸 | SRC |
| 2024/03/21 | 東カングランドマンション第1南林寺シーサイド 鹿児島市南林寺町 | 新屋敷駅13分 | 650万円 | 16.6万円 | 39.19㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | 東 | 1974年 | 171戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。